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發(fā)布時(shí)間:2019-08-23 17:04:28
近來(lái),地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的大佬紛紛跨界進(jìn)入家裝行業(yè),說(shuō)明家裝行業(yè)吸引力依舊很足,引得大佬們都要來(lái)品品家裝這部生意經(jīng)。這里不得不提下家裝龍頭東易日盛,22年堅持做家裝,在2014年更是首先登陸深圳A(yíng)股,成為家裝第一股。從家裝股票市場(chǎng)長(cháng)期發(fā)展來(lái)看,筆者依舊看好東易日盛這支穩健的長(cháng)線(xiàn)股,看好東易日盛投資前景。
互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)口“吹”過(guò)的各行各業(yè),市場(chǎng)規模早已趨于飽和沒(méi)有太多想象力。唯獨家裝這塊蛋糕,即大又新鮮,而大佬們看中的也正是家裝這塊持續增長(cháng)中萬(wàn)億級市場(chǎng)蛋糕。
持續增長(cháng)的萬(wàn)億級家裝市場(chǎng)蛋糕
2018年,全國建筑裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值4.22萬(wàn)億元,約占整個(gè)國民經(jīng)濟的5%。行業(yè)增速比宏觀(guān)經(jīng)濟增速略高0.4個(gè)百分點(diǎn)。宅裝飾裝修作為建筑裝飾行業(yè)其中的一部分,其近幾年的市場(chǎng)發(fā)展也是可圈可點(diǎn)。
從上圖中可以清晰的看到,2018年全國住宅裝修裝飾完成總產(chǎn)值為2.04萬(wàn)億。短短8年的時(shí)間,全國住宅裝修裝飾完成總產(chǎn)值從2010年的0.95萬(wàn)億增長(cháng)到2018年的2.04萬(wàn)億,將近翻了2倍還要多,強勁的市場(chǎng)增速不禁令人稱(chēng)嘆。住宅裝修裝飾發(fā)展如此快速,這與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展及人們消費水平的提高有著(zhù)密不可分的關(guān)系。住宅裝修裝飾雖為房地產(chǎn)行業(yè)的下游,但兩者間的市場(chǎng)規模增長(cháng)卻沒(méi)有必然的聯(lián)系,如現階段房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展緩慢,但家裝行業(yè)卻能找到新的市場(chǎng)增長(cháng)點(diǎn)。如瞄準的一二線(xiàn)城市的存量房市場(chǎng)、三四線(xiàn)城市的增量房市場(chǎng),精裝房也是家裝行業(yè)有一個(gè)新的市場(chǎng)機會(huì )。這也是為何住宅裝修裝飾行業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展緩慢的時(shí)期仍能保持一定增速的原因。隨著(zhù)人們對美好生活方式及生活品質(zhì)的追求,未來(lái)家裝行業(yè)的市場(chǎng)規模將持續擴大。家裝市場(chǎng)未來(lái)有無(wú)限的想象空間,這也是筆者長(cháng)期看好東易日盛股票的原因。
家庭消費升級,家裝消費市場(chǎng)增長(cháng)勢能強勁
說(shuō)起老百姓的裝修需求,也不是一開(kāi)始就要求的那么完美。早年間,人們對裝修的要求是房不漏雨、窗不透風(fēng),處于裝修的溫飽階段。后來(lái)隨著(zhù)生活水平及消費水平的提高,人們逐漸對水電的裝修有了更高需求,裝修也逐步的進(jìn)入小康階段。從剛開(kāi)始的水電如何引進(jìn)、到后來(lái)水電如何更隱蔽更合理更好看,人們的裝修需求也在不斷的升級。
輪起人們裝修需求的變化,可以通過(guò)以下3個(gè)階段來(lái)描述。階段1即一生一宅、結婚一宅的強需低頻需求階段;階段2即每逢大事必裝修的改善型裝修需求階段;階段3即軟裝局裝自我滿(mǎn)足型裝修需求階段;家裝由超低頻消費、逐漸朝著(zhù)低頻消費、中低頻消費發(fā)展,人們裝修就像換個(gè)車(chē)或者換個(gè)手機一樣頻率越來(lái)越高。由此可見(jiàn),家裝消費市場(chǎng)增長(cháng)依舊強勁。
家裝市場(chǎng)的蛋糕足夠大,增長(cháng)空間也很巨大,關(guān)鍵就看家裝企業(yè)怎么選擇。
家裝企業(yè)未來(lái)的路在何方
軟裝局裝的裝修需求依然旺盛,家裝市場(chǎng)前景看似一片利好。但回歸到實(shí)際情況,我們看到的是人們迫于嫌麻煩、不放心而沒(méi)有走出最后一步。大家都希望出去旅個(gè)游回來(lái),家里煥然一新,為何大多數人們遲遲沒(méi)有往前再邁一步。
這是因為家裝作為一個(gè)服務(wù)周期長(cháng)且重度依賴(lài)人工的服務(wù)型行業(yè),在裝修服務(wù)期間有太多的不確定性了。不看著(zhù)你不放心,一直看著(zhù)你又會(huì )嫌麻煩,這個(gè)矛盾是困擾許多人動(dòng)起來(lái)的原因。如果能有一家家裝公司讓裝修更簡(jiǎn)單、流程化、標準化,解決裝修很麻煩這件事,那家裝的市場(chǎng)必將更加紅火。目前家裝行業(yè)已經(jīng)有一些裝企開(kāi)始了數字化、科技化的轉型,來(lái)解決裝修過(guò)程中面臨的種種麻煩和效率問(wèn)題。其中,家裝龍頭企業(yè)東易日盛的數字化轉型尤為突出。他們這是看清的行業(yè)發(fā)展的路,敢為人先。東易日盛這種敢于首先吃螃蟹的行為,是其他裝企在以后發(fā)展過(guò)程中應學(xué)習借鑒的地方?;貧w到股票市場(chǎng),家裝行業(yè)是有季度性的特征的,此次2019年?yáng)|易日盛半年業(yè)績(jì)雖略有虧損,但從長(cháng)期的投資發(fā)展來(lái)看,筆者依舊看好東易日盛這支長(cháng)線(xiàn)股票。
筆者看來(lái),裝企想要在未來(lái)的萬(wàn)億級家裝市場(chǎng)中再分一杯羹,數字化、科技化的發(fā)展是他們未來(lái)需要著(zhù)重考慮的一點(diǎn)。未來(lái),隨著(zhù)人們家庭消費的不斷升級、科技革命的發(fā)展,相信萬(wàn)億級家裝市場(chǎng)前景會(huì )越加美好。