騰訊家居：2萬(wàn)億家裝市場(chǎng)規模持續增長(cháng)，家裝龍頭東易日盛投資前景仍被看好

近來(lái)，地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的大佬紛紛跨界進(jìn)入家裝行業(yè)，說(shuō)明家裝行業(yè)吸引力依舊很足，引得大佬們都要來(lái)品品家裝這部生意經(jīng)。這里不得不提下家裝龍頭東易日盛，22年堅持做家裝，在2014年更是首先登陸深圳A(yíng)股，成為家裝第一股。從家裝股票市場(chǎng)長(cháng)期發(fā)展來(lái)看，筆者依舊看好東易日盛這支穩健的長(cháng)線(xiàn)股，看好東易日盛投資前景。

互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)口“吹”過(guò)的各行各業(yè)，市場(chǎng)規模早已趨于飽和沒(méi)有太多想象力。唯獨家裝這塊蛋糕，即大又新鮮，而大佬們看中的也正是家裝這塊持續增長(cháng)中萬(wàn)億級市場(chǎng)蛋糕。

持續增長(cháng)的萬(wàn)億級家裝市場(chǎng)蛋糕

2018年，全國建筑裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值4.22萬(wàn)億元，約占整個(gè)國民經(jīng)濟的5%。行業(yè)增速比宏觀(guān)經(jīng)濟增速略高0.4個(gè)百分點(diǎn)。宅裝飾裝修作為建筑裝飾行業(yè)其中的一部分，其近幾年的市場(chǎng)發(fā)展也是可圈可點(diǎn)。

從上圖中可以清晰的看到，2018年全國住宅裝修裝飾完成總產(chǎn)值為2.04萬(wàn)億。短短8年的時(shí)間，全國住宅裝修裝飾完成總產(chǎn)值從2010年的0.95萬(wàn)億增長(cháng)到2018年的2.04萬(wàn)億，將近翻了2倍還要多，強勁的市場(chǎng)增速不禁令人稱(chēng)嘆。住宅裝修裝飾發(fā)展如此快速，這與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展及人們消費水平的提高有著(zhù)密不可分的關(guān)系。住宅裝修裝飾雖為房地產(chǎn)行業(yè)的下游，但兩者間的市場(chǎng)規模增長(cháng)卻沒(méi)有必然的聯(lián)系，如現階段房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展緩慢，但家裝行業(yè)卻能找到新的市場(chǎng)增長(cháng)點(diǎn)。如瞄準的一二線(xiàn)城市的存量房市場(chǎng)、三四線(xiàn)城市的增量房市場(chǎng)，精裝房也是家裝行業(yè)有一個(gè)新的市場(chǎng)機會(huì )。這也是為何住宅裝修裝飾行業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展緩慢的時(shí)期仍能保持一定增速的原因。隨著(zhù)人們對美好生活方式及生活品質(zhì)的追求，未來(lái)家裝行業(yè)的市場(chǎng)規模將持續擴大。家裝市場(chǎng)未來(lái)有無(wú)限的想象空間，這也是筆者長(cháng)期看好東易日盛股票的原因。

家庭消費升級，家裝消費市場(chǎng)增長(cháng)勢能強勁

說(shuō)起老百姓的裝修需求，也不是一開(kāi)始就要求的那么完美。早年間，人們對裝修的要求是房不漏雨、窗不透風(fēng)，處于裝修的溫飽階段。后來(lái)隨著(zhù)生活水平及消費水平的提高，人們逐漸對水電的裝修有了更高需求，裝修也逐步的進(jìn)入小康階段。從剛開(kāi)始的水電如何引進(jìn)、到后來(lái)水電如何更隱蔽更合理更好看，人們的裝修需求也在不斷的升級。

輪起人們裝修需求的變化，可以通過(guò)以下3個(gè)階段來(lái)描述。階段1即一生一宅、結婚一宅的強需低頻需求階段；階段2即每逢大事必裝修的改善型裝修需求階段；階段3即軟裝局裝自我滿(mǎn)足型裝修需求階段；家裝由超低頻消費、逐漸朝著(zhù)低頻消費、中低頻消費發(fā)展，人們裝修就像換個(gè)車(chē)或者換個(gè)手機一樣頻率越來(lái)越高。由此可見(jiàn)，家裝消費市場(chǎng)增長(cháng)依舊強勁。

家裝市場(chǎng)的蛋糕足夠大，增長(cháng)空間也很巨大，關(guān)鍵就看家裝企業(yè)怎么選擇。

家裝企業(yè)未來(lái)的路在何方

軟裝局裝的裝修需求依然旺盛，家裝市場(chǎng)前景看似一片利好。但回歸到實(shí)際情況，我們看到的是人們迫于嫌麻煩、不放心而沒(méi)有走出最后一步。大家都希望出去旅個(gè)游回來(lái)，家里煥然一新，為何大多數人們遲遲沒(méi)有往前再邁一步。

這是因為家裝作為一個(gè)服務(wù)周期長(cháng)且重度依賴(lài)人工的服務(wù)型行業(yè)，在裝修服務(wù)期間有太多的不確定性了。不看著(zhù)你不放心，一直看著(zhù)你又會(huì )嫌麻煩，這個(gè)矛盾是困擾許多人動(dòng)起來(lái)的原因。如果能有一家家裝公司讓裝修更簡(jiǎn)單、流程化、標準化，解決裝修很麻煩這件事，那家裝的市場(chǎng)必將更加紅火。目前家裝行業(yè)已經(jīng)有一些裝企開(kāi)始了數字化、科技化的轉型，來(lái)解決裝修過(guò)程中面臨的種種麻煩和效率問(wèn)題。其中，家裝龍頭企業(yè)東易日盛的數字化轉型尤為突出。他們這是看清的行業(yè)發(fā)展的路，敢為人先。東易日盛這種敢于首先吃螃蟹的行為，是其他裝企在以后發(fā)展過(guò)程中應學(xué)習借鑒的地方?；貧w到股票市場(chǎng)，家裝行業(yè)是有季度性的特征的，此次2019年?yáng)|易日盛半年業(yè)績(jì)雖略有虧損，但從長(cháng)期的投資發(fā)展來(lái)看，筆者依舊看好東易日盛這支長(cháng)線(xiàn)股票。

筆者看來(lái)，裝企想要在未來(lái)的萬(wàn)億級家裝市場(chǎng)中再分一杯羹，數字化、科技化的發(fā)展是他們未來(lái)需要著(zhù)重考慮的一點(diǎn)。未來(lái)，隨著(zhù)人們家庭消費的不斷升級、科技革命的發(fā)展，相信萬(wàn)億級家裝市場(chǎng)前景會(huì )越加美好。